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研发成果

不动产登记制图与房产测算系统V1.0

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2017/3/21     浏览次数:    


软件功能描述及技术资料

一、软件功能描述

不动产登记制图与房产测算系统(V1.0)包含的一、二级功能及功能描述如下表所示:

工程管理

新建工程

可以新建工程文件

打开工程

可以打开现有工程文件

工程管理

可以管理楼幢信息

系统配置

可以修改系统配置项

房产图形

初始草图检查

可以检查初始草图是否满足软件要求

初始楼层设置

可以管理楼层信息

图形部件识别

可以根据初始草图创建面积线

自动创建外墙

可以自动创建各楼层外墙线

手动创建外墙

可以手动创建某一楼层外墙线

修改外墙宽度

可以修改外墙某线段宽度

绘制各类阳台

可以绘制矩形阳台转角阳台半凸阳台

复制指定阳台

可以将同类阳台复制到指定位置

套内线转跃层

可以将套内面积线转为跃层线

图形定义

图形检查

可以检查图形是否封闭

自动定义

可以根据面积线自动创建属性块

修改定义

可以将阳台或跃层挂接到指定户室

属性定义

注记幢号

可以注记楼幢号

注记单元号

可以注记单元号

注记功能区

可以将面积线指定为特定功能区

注记共用建筑

可以将面积线指定为特定共用建筑

自动注记户号

可以按照指定顺序自动注记户号

手动注记户号

可以手动注记户号

修改指定户号

可以修改某户室的户号

 分摊计算

 图形浏览

可以浏览面积线属性信息

 入库检查

可以检查当前数据是否符合入库要求

数据入库

可以将图上信息保存到MDB数据库

分摊指定

可以将共用建筑分摊指定到特定功能区

分摊重置

可以重置分摊指定

分摊计算

可以计算各个户室建筑面积

浏览结果

可以查看计算结果

分摊报告

可以查看分摊报告

 房产成果

生成分户图

可以单幅或批量创建房产分户图

生成最终报表

可以将分摊结果保存到EXCEL文件




二、技术资料

1、软件系统运行的软件环境:

操作系统:Windows XP 、 Windows7 、 Windows8 、Windows10

相关软件:AutoCAD2010、AutoCAD2011、AutoCAD2012、 Microsoft Office Access2007 、 Excel2007采用ObjectARX开发技术。

2、软件系统运行的硬件环境:

CPU: Intel Core I5

内存:8G  

硬盘:500G

3、系统响应时间

1)完成简单业务功能,系统响应时间应不大于3秒,不包括人工操作时间。

2)完成复杂综合性业务功能,系统响应时间应不大于10秒,不包括人工操作时间。

4、数据保存周期

所有相关的房产数据(DWG图、MDB数据库文件、TXT分摊报告、EXCEL分摊报表)均由用户保存在计算机指定文件夹中。在无其他外力影响下(如硬盘故障、人员删除),数据永久保存。

4、系统灵活性

系统可根据实际情况进行应用扩展,随时修改系统表单、报表样式、系统配置信息等,而且无需对系统进行大的改动。

5、系统稳定性要求

系统年故障时间累计不能超过24小时。软件更新或升级对系统运行影响时间年累计不能超过24小时。



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